Висвітлено особливості узуфрукта в європейських країнах романо-германського права, визначено умови імплементації у право України кращої практики узуфрукта в умовах європеїзації та рекодифікації цивільного законодавства. Досліджено особливості узуфрукта в окремих країнах романо-германського права, зокрема в Німеччині, Франції, Польщі, Нідерландах, Швейцарії, Грузії, Молдові та Росії. Узуфрукт, який є гнучким і загальновизнаним у праві країн Західної Європи речовим правом особистого володіння для користування, що вважається самостійним речовим правом на чуже майно у країнах романської правової сім'ї або різновидом сервітуту у країнах німецької правової сім'ї, залишається невідомим у більшості республік колишнього Радянського Союзу. Право України також не передбачає інституту узуфрукта і регулює відносини тривалого користування чужою нерухомістю за допомогою обмежених речових прав (емфітевзис, суперфіцій, право господарського відання, право оперативного управління) і зобов'язальних правових конструкцій (зазвичай оренда й управління нерухомістю). Автори дійшли висновку про необхідність упровадження у вітчизняне право інституту узуфрукта шляхом доповнення ЦК України новою главою "Узуфрукт", межові положення якої запропоновано в цьому дослідженні. У праві України узуфрукт доцільно визнати самостійним, відмінним від сервітуту, речовим правом особистого володіння для користування, що виконує роль загальних положень про емфітевзис (право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб). У зв'язку із цим до відносин за емфітевзисом мають застосовуватися положення гл. 32-1 ЦК України про узуфрукт, якщо інше не встановлено положеннями ЦК про емфітевзис і не випливає з його суті. За своєю цільовою спрямованістю правова конструкція узуфрукта може виконувати будь-які функції особистого володіння для користування чужим майном, що дає можливість використання цієї правової конструкції в будь-яких сферах користування майном, незалежно від того, чи метою є отримання доходу, чи іншого соціально корисного результату (благодійництво тощо). Відсутність узуфрукта в національному праві перешкоджає ефективній трансформації правових титулів шляхом відмови від права господарського відання та права оперативного управління в умовах рекодифікації цивільного законодавства, не сприяє формуванню повноцінного ринку землі та його усталеному розвитку в умовах скасування в Україні мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення та перебування в оренді більшості земель сільськогосподарського користування, які використовуються для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Поряд із довгостроковою орендою та управлінням майном, узуфрукт виконує схожі функції з правом господарського відання та правом оперативного управління. Причому, на відміну від управління майном та оренди, перевага узуфрукта полягає в можливості оплатного або безоплатного користування нерухомим майном у власному інтересі користувача (узуфруктуарія) відповідно до положень ЦК України про речові права. У цьому контексті узуфрукт має потенціал найбільш прийнятної заміни права господарського відання та права оперативного управління. Ключові слова: європеїзація; рекодифікація; узуфрукт; квазіузуфрукт; суперфіцій; емфітевзис.
R. Maydanyk, Dr. Sc. (Law), Prof. Taras Shevchenko National University of Kyiv, Kyiv, Ukraine, N. Maydanyk, PhD (Law), Associate Prof., Prof. Vadym Hetman National Economic University of Kyiv, Kyiv, Ukraine, N. Popova, PhD (Law), Doctoral Student F. G. Burchak Scientific and Research Institute of Private law and Enterpreneurship of the National Academy of Legal Sciences of Ukraine, Kyiv, Ukraine
EUROPEANIZATION AND RECODIFICATION: USUFRUCT
The article examines the features of usufruct in the European countries of Romano-Germanic law, determines the terms for the implementation in the Law of Ukraine of the best practice of usufruct in terms of Europeanization and Recodification. The peculiarities of usufruct in some countries of Romano-Germanic law, particularly in Germany, France, Poland, the Netherlands, Switzerland, Georgia, Moldova and Russia are studied. Usufruct, which is a flexible and universally recognized in the legal systems of Western Europe property right of personal possession for use, which is treated as an independent property right to another's property in the countries of Roman legal family or a kind of easement in the countries of German legal family, remains unknown to most countries – republics of the former Soviet Union. The law of Ukraine also does not provide for the institution of usufruct and regulates the relationship of long-term use of someone else's real estate through a number of limited property rights (emphyteusis, superficies, the right to economic management, the right to operational management) and obligational legal structures (usually land lease and property management). The authors came to the conclusion that it is necessary to introduce the institute of usufruct into the Ukrainian law by supplementing the Civil Code of Ukraine with a new chapter "Uzufruct", the framework provisions of which are proposed in this paper. In the law of Ukraine it is expedient to recognize usufruct as an independent, different from easement, real right of personal possession for use, which serves as a general provision on emphyteusis (the right to use someone else's land for agricultural purposes). In this regard, the provisions of Chapter 32 of the Civil Code of Ukraine on usufruct should be applied to relations under emphyteusis, unless otherwise provided by the provisions of the Central Committee on emphyteusis and does not follow from its essence. According to its purpose, the legal structure of the usufruct can perform any functions of personal possession for the use of another's property, which allows the use of this legal structure in any area of property use, regardless of whether the purpose is income or other socially useful result (charity, etc.). The absence of usufruct in the national law hinders the effective transformation of legal titles on a state and municipal property by waiving the right of economic management and the right of operative management in terms of recodification of the civil legislation, and does not promote formation of the full-fledged land market and its steady development in the terms of cancellation of the moratorium on sale of the agricultural lands, conducting commodity of agricultural production in Ukraine. Regarding the recodification and cancellation of the Commercial Code, usufruct is the most acceptable replacement of the right of economic management and the right of operative management. Along with long-term lease and property management, the usufruct is functionally similar to the right to economic management and the right to operational management. Unlike property management and lease, usufruct provides for paid or gratuitous use of property in the user's own interest (usufructuary), imperatively defined by law, the content of the rights of participants and a list of grounds for their termination under the rules of property rights. Keywords: еuropeanization; recodification; usufruct; quasi-usufruct; superficies; emphyteusis.